芝麻街1958双创园（简称 “芝麻街文创园”）坐落于郑州市中原区华山路105号，是一家以非公党建为引领、融合产业发展与文化传承的特色园区。其前身为1958年国家 “二五” 计划期间建设的郑煤机老厂区，名称源自郑煤机汉语拼音首字母 “ZMJ” 的创意演绎，既承载工业历史记忆，又寓意 “芝麻开花节节高” 的发展愿景。园区规划面积约 620亩，建成后总面积达55万㎡，一期改造完成后建筑面积7.3万㎡、占地123亩，如今已转型为集产业园区、文化景区、商业街区和生活社区于一体的现代化产业城市综合体。

作为非公党建标杆企业，园区深耕党建与发展深度融合，打造了 “党建领航，芝麻花开” 核心党建品牌，创新建立企业与党建 “双孵化” 机制，让党组织成为园区治理和企业成长的 “红色引擎”。在治理体系上，园区构建 “三层四组” 网格协同治理模式，通过 “党委发动、网格行动、物业联动、党员带动、群众互动” 的多元机制，实现资源整合与集约共赢。针对产业链发展需求，园区遵循 “行业同链、组织共建” 原则，牵头医疗、环保、设计三大产业链党建联建，推动37 家园内企业达成合作项目75次，以党建联建激活产业协同活力。同时，园区搭建 “先锋课堂”“先锋直播间”“先锋书屋” 等分散式党员教育站点，采用 “理论 + 实践”“线上 + 线下” 多样化教学方式，让党员教育与企业生产经营深度融合，更以核心品牌为统领，培育出 “红领青矩”“红炉匠心” 等13家非公党建子品牌，形成特色鲜明的党建品牌矩阵。

产业发展方面，园区以 “科技创新” 和 “文化创意” 为核心定位，精准引入工业研发设计、节能环保服务、检验检测、电子信息大数据等科技服务业企业近200家，科创文创产业占比高达85%，园区出租率稳定在95%，实现了党建引领下的产业高质量集聚。而在园区风貌上，这里既保留着老厂区高大的梧桐树、工业制造机械、独具特色的厂房建筑群等工业遗迹，高大的液压支架彰显着硬朗的工业底蕴；又融入现代审美与时尚元素，红砖墙与工业遗存设施相映成趣，超40%的绿化率让办公与休闲环境宛如公园，实现了工业记忆与现代生活的完美交融。

从郑煤机老厂区的工业印记到如今产城文商居一体的现代化综合体，郑州芝麻街文创园以党建为根、科创为翼、文创为魂，在620亩土地上书写了老工业基地的转型传奇。“党建领航” 的红色基因激活治理效能，“双孵化” 机制与品牌矩阵筑牢发展根基，科创文创产业的高度集聚释放强劲动能，而工业遗存与现代风貌的交融则留存了城市记忆。未来，这座承载着 “芝麻开花节节高” 愿景的园区，将继续深耕党建与产业、文化的深度融合，让红色引擎持续赋能高质量发展，在传承工业文脉的同时，续写更多产城融合、共生共荣的崭新篇章。想去观摩请咨询：13303715399（师老师）。